Gestão Inteligente de Edifícios de Luxo

Plataforma SaaS que transforma a forma como construtoras entregam imóveis e proprietários gerenciam seus patrimônios. Rastreabilidade total, garantias digitais e dossiê jurídico incontestável.

75%
Redução em processos judiciais
60%
Menos chamados de AT
R$ 1,2M
Economia anual média

Benefícios por Perfil

Soluções específicas para cada stakeholder do mercado imobiliário de luxo

🔍

Rastreabilidade Total

Documente cada etapa da obra com fotos, responsável técnico e timestamp certificado. Provas irrefutáveis em caso de disputas judiciais.

Redução de 75% em processos judiciais
📖

Manual Automático

Geração automática de manual personalizado para cada unidade, baseado nos registros reais da obra. Diferencial competitivo premium.

Valorização de 8% no imóvel
🛡️

Gestão de Garantias

Banco de dados de notas fiscais vinculado aos itens instalados. Comprove materiais de qualidade e reduza responsabilidade pós-garantia.

Economia de R$ 500k/ano
💰

Redução de Custos AT

Documentação completa reduz chamados infundados. Identifique rapidamente se é vício construtivo ou mau uso.

40% menos custos de pós-venda
✍️

Assinatura Digital ICP-Brasil

Certificação digital garante validade jurídica. Documentos aceitos como prova legal sem perícias adicionais.

Processos 70% mais rápidos
📊

Dashboard Analytics

Visão consolidada de todos os empreendimentos. Métricas de progresso, alertas de pendências e relatórios gerenciais.

Gestão 3x mais eficiente
📱

Manual Digital Interativo

Acesso instantâneo a todas as informações do imóvel pelo celular. Especificações, garantias, contatos e tutoriais em um só lugar.

100% das informações sempre disponíveis

Alertas de Garantia

Monitoramento automático de prazos. Notificações antes do vencimento para não perder garantias valiosas.

Economia de até R$ 15k por item
🎫

Sistema de Tickets

Abra chamados de assistência técnica com fotos e rastreamento em tempo real. Avalie o serviço prestado.

Resolução 50% mais rápida
⚖️

Dossiê Jurídico

Registro imutável de eventos com hash de integridade. Provas incontestáveis para litígios.

Processos resolvidos em 3 meses
📈

Valorização na Revenda

Histórico completo de manutenções aumenta o valor de mercado. Dossiê profissional acelera negociação.

8% de valorização comprovada
☁️

Acesso Offline

PWA funciona sem internet. Consulte informações durante viagens ou em áreas sem sinal.

Disponibilidade 24/7
🏢

Dashboard Consolidado

Visão de todos os imóveis do condomínio. Métricas agregadas por empreendimento e estatísticas em tempo real.

Gestão de 144 unidades em um só lugar
👥

Gestão de Equipe

Atribuição de chamados, acompanhamento de performance e relatórios de produtividade da equipe técnica.

30% mais produtividade
📋

Relatórios para Assembleias

Exportação automática de relatórios consolidados. Estatísticas de manutenções, tickets e garantias.

Assembleias 2x mais rápidas
🚨

Alertas Inteligentes

Notificações quando métricas ultrapassam limites. Identifique problemas antes que se tornem críticos.

Prevenção de 80% dos problemas
💬

Integração WhatsApp

Envio de notificações importantes direto no WhatsApp. Taxa de abertura de 98% vs 20% do e-mail.

Comunicação 5x mais eficaz
📊

Analytics Avançado

Gráficos de tendências, comparativos entre empreendimentos e evolução de patologias ao longo do tempo.

Decisões baseadas em dados

Funcionalidades Técnicas

Tecnologia de ponta para máxima confiabilidade e usabilidade

📱

Progressive Web App (PWA)

Funciona em qualquer dispositivo sem instalação de app stores. Experiência nativa com atualizações automáticas e menor consumo de espaço.

  • Instalação instantânea
  • Funciona offline
  • Atualizações automáticas
☁️

Sincronização em Nuvem

Banco de dados PostgreSQL com backup automático. Dados sempre sincronizados entre todos os dispositivos.

  • Backup diário automático
  • Acesso multi-dispositivo
  • Escalabilidade ilimitada
💬

WhatsApp Business

Integração com WhatsApp para notificações críticas. Taxa de abertura de 98% garante que mensagens sejam vistas.

  • Notificações em tempo real
  • Comunicação direta
  • Templates personalizados
🔐

Segurança ICP-Brasil

Assinatura digital certificada com validade jurídica. Hash de integridade e carimbo de tempo em todos os registros.

  • Certificação digital A1/A3
  • Provas juridicamente válidas
  • Blockchain para imutabilidade
📊

Dashboard Analytics

Visualizações gráficas com métricas de desempenho. Filtros por período e exportação de relatórios consolidados.

  • Gráficos interativos
  • KPIs em tempo real
  • Exportação PDF/Excel
🔄

Modo Offline

Cache inteligente permite uso sem internet. Sincronização automática quando conexão é restabelecida.

  • Funciona sem internet
  • Fila de sincronização
  • Indicadores visuais

Casos de Uso Reais

Resultados comprovados em empreendimentos de luxo

Construtora Alpha Premium

Construtora

Desafio

Processos judiciais frequentes por vícios construtivos. Gasto de R$ 500 mil/ano em perícias e indenizações.

Solução

Implementou Manual Deluxe em 3 empreendimentos, registrando todas as etapas com fotos e assinaturas digitais.

Resultados

75%
Redução em processos
90%
Taxa de vitória
R$ 1,2M
Economia em 2 anos

Edifício Grand Palais

Condomínio

Desafio

Síndico recebia dezenas de reclamações sem conseguir identificar se eram vícios construtivos ou mau uso.

Solução

Implementou Manual Deluxe para 48 apartamentos com histórico completo de manutenções e registros da construtora.

Resultados

60%
Menos chamados AT
92%
Satisfação moradores
+27%
Melhoria NPS

Cobertura Duplex

Proprietário

Desafio

Infiltrações após 1 ano. Construtora alegava que reforma do proprietário causou o problema.

Solução

Proprietário havia registrado todas as manutenções no Manual Deluxe com fotos e datas, comprovando infiltração pré-existente.

Resultados

3 meses
Resolução (vs 2 anos)
R$ 80k
Economia advocatícia
R$ 150k
Reparo coberto

Planos e Investimento

Soluções flexíveis para cada necessidade. ROI em 3-6 meses.

Starter

R$ 2.500 /mês

Até 50 unidades

  • ✓ Registro de etapas de obra
  • ✓ Upload de notas fiscais
  • ✓ Geração de manuais
  • ✓ Gestão de garantias
  • ✓ Dashboard básico
  • ✓ Suporte por e-mail
Solicitar Proposta

Enterprise

R$ 15.000 /mês

Unidades ilimitadas

  • ✓ Tudo do Professional
  • ✓ Integração WhatsApp Business
  • ✓ API customizada
  • ✓ White label
  • ✓ Treinamento presencial
  • ✓ Gerente de conta dedicado
Solicitar Proposta

Plano Individual

R$ 49 /mês

1 imóvel

  • ✓ Manual digital completo
  • ✓ Gestão de garantias
  • ✓ Sistema de tickets
  • ✓ Dossiê jurídico
  • ✓ Acesso offline
  • ✓ Suporte por chat
Assinar Agora

Grátis para imóveis de construtoras parceiras! Se seu imóvel foi entregue por uma construtora que usa o Manual Deluxe, você tem acesso gratuito vitalício.

Exemplo de Investimento

Condomínio com 50 unidades: R$ 250/mês

Condomínio com 100 unidades: R$ 500/mês

Condomínio com 200 unidades: R$ 1.000/mês

Solicite uma Demonstração

Veja o Manual Deluxe em ação. Nossa equipe entrará em contato em até 24 horas para agendar uma demonstração personalizada.

Demonstração personalizada de 30 minutos
Análise gratuita do seu caso
Proposta comercial sob medida
Sem compromisso
E-mail: contato@manualluxo.com.br
Telefone: (11) 3000-0000
WhatsApp: (11) 99999-9999